選擇營造廠正是委建例如合建的的重要環節，營造廠的的證照以及信譽度盡如人意，可能會外界影委建糾紛響建設工程品位開發進度與支出，而且引發爛尾樓或非紛爭的的系統性風險。 比如說， 2020年初臺中市還有一幢危老修復弊案畢竟營造廠破產所以停擺 ，導致奴隸主的的合法利益不受。
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